(投资26亿元！广州空港车辆段安置区商办地块项目开工)
投资26亿元！广州空港车辆段安置区商办地块项目开工
9月16日上午，空港车辆段安置区商办地块项目在位于广州空港经济区的人和镇举行开工奠基仪式。项目邻近广花城际、芳白城际交会的轨道交通枢纽，可快速连接白云机场与广州中心城区，是空港新城港产城融合发展的关键载体，总投资约26.2亿元，打造空港新城TOD综合体新标杆。
广州空港经济区管委会、白云区人和镇、广州地铁集团有限公司、广州地铁地产开发集团有限公司、广州地铁设计研究院股份有限公司、广州地铁工程咨询有限公司、中建三局集团有限公司，以及政府相关部门、项目各参建单位等代表出席活动，共同为项目培土奠基。
空港车辆段安置区项目总建筑面积约58万平方米，其中A、B住宅地块已于2025年3月率先启动建设。本次开工的C、D商办地块总用地面积约5.04万平方米，总建筑面积约37.5万平方米，计容建筑面积约27.86万平方米，规划建设6栋塔楼及1栋商业综合体裙楼，涵盖约19万平方米商务办公、约3.1万平方米星级酒店、约5.8万平方米集中商业及特色街区，配建机动车位2190个，项目总投资约26.2亿元，预计2029年竣工交付。
项目效果图
项目效果图
广州地铁地产开发集团党委委员、副总经理唐锐介绍，该项目既是一项建设工程，也是一次对一是资源整合的探索实践。在人和镇的统筹下，项目创新“项储结合”模式，整合6个村的零散留用地，统一规划、统一建设，破解留用地碎片化、难以独立开发的难题，为留用地集约高效利用积极探索可行路径。
该项目还有望弥补人和片区目前高端集中办公场所和一站式商业配套相对不足的短板。项目建成后，有望进一步提升区域商务能级和商业品质，更好地服务周边居民生活需求。同时联动枢纽、激活发展机遇，便捷的轨道交通有助于串联空铁枢纽与核心城区，为人和片区集聚人流、商流、信息流，助力区域活力提升。
“项目将打造为空港特色TOD综合体，推动将‘枢纽流量’转化为‘经济增量’。”广州地铁地产开发集团空港车辆段安置区项目负责人廖云龙表示，针对项目与在建城际车站交叉施工、场地内村道疏解、成本管控等多重挑战，项目团队提前谋划、精准施策，通过引入地铁保护专业监控、协调属地单位优化交通疏解、推行限额设计与方案优化等举措，逐一破解建设难题。项目将全过程落实绿色建造、装配式建筑要求，依托智慧工地数字化工具严抓安全生产与文明施工，全周期把控工程品质，全力打造精品工程、智慧工程。
据了解，广州地铁地产在白云区已先后打造云平上品、云城上品、云筑上品等高品质住宅项目和粤胜广场地标商办项目。空港车辆段安置区商办地块项目的施工总承包单位、中建三局南方分局副局长张伟提到，其与广州地铁在多个轨道交通和TOD项目中合作良好，站在新的建设起点上将严格落实安全生产责任，狠抓工程质量管控，全力把项目打造成为安全可控、品质过硬的精品工程、标杆工程，为空港新城产城融合发展贡献央企力量。
如今，广州加快“做大临空经济”，打造世界一流航空枢纽。空港经济区作为广州北部增长极的核心引擎，已迈入“一年起势、三年攻坚、五年大变”的关键发展期。人和镇地处“15分钟空铁生活圈”黄金节点，区位优势得天独厚，该项目的落地，将进一步完善区域城市功能，提升空港新城商务能级和商业品质，为广州临空经济高质量发展注入新动能。
采写：南方+记者 郑慧梓
摄影：吴伟洪
剪辑：金镝
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